מתעקשים לקנות: בני ברק שוברת את מפת השכירות של גוש דן
בעוד ערי המרכז השכנות נכנעות למגמת השכירות התלולה, שוק הדיור בבני ברק מוכיח שוב כי הוא פועל תחת חוקים כלכליים ותרבותיים ייחודיים משלו: נתונים חדשים ומקיפים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) חושפים תמונת מצב חריגה בענף הנדל"ן המקומי.
מתוך כ-49,051 דירות מגורים הקיימות ברחבי העיר, שיעור השוכרים עומד על 28.4% בלבד. המשמעות המדהימה במספרים: קרוב ל-72% מתושבי בני ברק מתגוררים בדירות הנמצאות בבעלותם המלאה או בתהליכי רכישה ומשכנתה פעילים – שיעור בעלות גבוה בהרבה מהממוצע הארצי (העומד על כ-30% שוכרים).
הפער הופך לדרמטי במיוחד כאשר משווים את בני ברק לערים הנושקות לה בגוש דן: בעוד שתל אביב ניצבת בראש שיאניות השכירות בישראל עם כמעט מחצית מהתושבים הגרים בשכירות (49.4%), ורמת גן הסמוכה רושמת 41.9% שוכרים – בני ברק מתברגת דווקא בצמרת הערים עם אחוז השוכרים הנמוך ביותר בארץ, לצד מודיעין-מכבים-רעות (24.9%) ואשדוד (26.9%).
המספרים משקפים את המאמץ הכלכלי העצום שמשקיעות משפחות במגזר החרדי להגיע לרכישת קורת גג פרטית בכל מחיר, ומסבירים מדוע שוק הדיור המקומי ממשיך לרתוח ולהפגין יציבות וביקושי שיא למרות מחירי הנדל"ן הגבוהים.
להצטרפות לקבוצת עדכוני "בני ברק עכשיו" בוואטסאפ
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום
כתיבת תגובה