סערת חריגות הבנייה בבני ברק: פסק הדין המלא נחשף
דרמה משפטית ממושכת ועכורה בין שכנים בלב עיר התורה והחסידות בני ברק, הגיעה בימים אלו אל קו הסיום, עם החלטה נחרצת של המפקח על רישום המקרקעין, מאיר פורת. פסק הדין המדובר חושף מסכת של חילוקי דעות קשים סביב עבודות בנייה שבוצעו שלא כחוק בבניין מגורים משותף ברחוב קהילת יעקב בעיר.
תחילתו של הסכסוך לפני כשנתיים, אז הגישו בעלי שתי דירות בקומה השנייה תביעה כנגד שכניהם מהקומה הראשונה, בעקבות בנייה בלתי חוקית שביצעו. בזמנו, הורה המפקח פורת לנתבעים להרוס את תוספות הבנייה האסורות, להשיב את המצב בנכס לקדמותו, ואף הורה לרשום הערת אזהרה מתאימה בפנקסי המקרקעין (טאבו) על דירתם של בוני החריגות.
בשבוע האחרון פנו השכנים מהקומה הראשונה בבקשה דחופה למחוק את הערת האזהרה המעיבה על דירתם. לתמיכה בבקשתם הציגו תצהירים, חוות דעת של קונסטרוקטור ואף תמונות שלדבריהם מוכיחות כי תוספות הבנייה אכן נהרסו בחזיתות המבנה. השכנים מהקומה השנייה מיהרו להתנגד, וטענו בנחרצות כי הוראות פסק הדין המקוריות לא קוימו במלואן, וכי המרחב המשותף של הבניין עדיין רחוק מלחזור למצבו המקורי.
בפסק דין מנומק, דחה המפקח על המקרקעין את בקשת המחיקה ומתח ביקורת על המבקשים. בפסק דינו הבהיר המפקח כי לא ניתן להסתפק בחוות הדעת שהוגשה, שכן היא רמזה בלבד על תוצאות ההריסה. "ההתייחסות היא להריסה גרידא, ולא לתוצאה הסופית הנדרשת – השבת המצב לקדמותו המלאה והמדויקת", הדגיש המפקח, והוסיף כי היעדר התייחסות מפורשת לכך מעורר תהיות קשות בנוגע למידת הציות לפסק הדין.
המפקח אף צירף להחלטתו את תצלומי המבנה הנוכחיים, מהם עולה בבירור כי עבודות ההריסה בוצעו באופן חלקי בלבד. לדבריו, עיון בתמונות מוכיח כי הבית המשותף לא שב למצבו המקורי: "התמונות… מציגות מצב שבו הבית המשותף נראה כפי שהיה עובר לביצוע הבנייה הבלתי חוקית. הן חושפות פער בין ההריסה שבוצעה לבין השבת המצב לקדמותו".
בעקבות הדברים, נדחתה הבקשה להסרת ההערה במלואה, ועל השכנים מהקומה הראשונה הושתו הוצאות משפט בסך של 1,200 שקלים. פסק הדין מהווה תזכורת חדה לחובת הציות המלאה לחוקי התכנון והבנייה, ולכך שחצי עבודה אינה פוטרת מאחריות.
להצטרפות לקבוצת עדכוני "בני ברק עכשיו" בוואטסאפ
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום
כתיבת תגובה