פתרון למצוקת הדיור? תוכנית "מתחם הציפור" יוצאת לדרך
תפנית דרמטית ובשורה משמעותית לתושבי בני ברק ולזוגות הצעירים המחפשים פתרונות דיור בתוך העיר: תוכנית "מתחם הציפור", שעמדה קפואה ובלתי ממומשת במשך קרוב לשני עשורים, קמה לתחייה בגרסה מורחבת וחסרת תקדים.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה לאחרונה מכרז ייזום חדש למתחם, הממוקם בצפון העיר (מצפון לציר ז'בוטינסקי, מדרום לכביש אם המושבות ובסמוך לכביש 4). בניגוד לתוכנית המקורית שאושרה עוד בשנת 2009 והקצתה את רוב השטח לתעסוקה ומסחר עם 92 דירות בלבד, התוכנית החדשה משנה את פני המקום מקצה לקצה ומיועדת בעיקרה למגורים.
המכרז החדש מתפרס על פני שטח נרחב של כ-109 דונמים ומציע הקמה של 947 יחידות דיור, זינוק של פי עשרה בכמות הדירות המתוכננת. בנוסף ליחידות הדיור, ישולבו במתחם כ-4,000 מ"ר של שטחי מסחר לרווחת התושבים העתידיים.
מתכונת ה"מכרז הייזום" מעניקה לזוכה לא רק את זכויות החכירה והבנייה על הקרקע, אלא גם הרשאה מיוחדת להוביל ולתכנן מחדש את המתחם במשך חמש שנים (עם אופציה להארכה בשנה נוספת), במטרה להתאים את השטח הפתוח לצרכים האמיתיים של העיר.
יצוין כי ניסיון לקדם תוכנית דומה במתחם נדחה בשנת 2020 בוועדה המחוזית, אולם כעת רמ"י לוקחת את המושכות במטרה להביא למימוש מלא של הקרקע. חוברת המכרז הרשמית צפויה להתפרסם במהלך החודש הנוכחי, כאשר המועד האחרון להגשת ההצעות נקבע לתחילת חודש אוקטובר הקרוב. בעיריית בני ברק ובקרב עסקני הדיור עוקבים מקרוב אחר ההתפתחויות, בתקווה שהפרויקט יביא איתו הקלה אמיתית למצוקת הדיור הבוערת בעיר.
להצטרפות לקבוצת עדכוני "בני ברק עכשיו" בוואטסאפ
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום
כתיבת תגובה