מפתיע: עמותת 'עלי שיח' שכרה כ-2,000 מ"ר בבניין ויטה
חברת הנדל"ן 'מישורים' הודיעה על חתימת הסכם ארוך טווח עם עמותת החסד המוכרת, שתעביר את פעילותה לקומה שלמה בבניין המשרדים המבוקש | העסקה נאמדת בכ-18 מיליון שקלים.
תנופת הפיתוח במרכז העסקים של בני ברק (BBC) נמשכת: חברת הנדל"ן "מישורים" דיווחה על עסקה משמעותית בבניין ויטה הממוקם ברחוב בן גוריון, על התפר שבין בני ברק לרמת גן. במסגרת ההסכם, עמותת "עלי שיח", המעניקה מענה רחב לאוכלוסיות מיוחדות במגזר החרדי והדתי, תשכור שטח רחב ידיים של כ-2,000 מ"ר בקומה השנייה של הבניין.
החוזה שנחתם בין הצדדים מבטא הבעת אמון הדדית גבוהה, כאשר הוא נקבע לתקופה של עשר שנים ללא נקודת יציאה. היקפה הכספי של העסקה לאורך תקופת השכירות מוערך בכ-18 מיליון שקלים.
בניין ויטה נחשב לאחד העוגנים המרכזיים במתחם ה-BBC. מדובר במבנה משרדים מפואר בן 6 קומות, המשתרע על פני כ-18,500 מ"ר. הבניין נהנה מנגישות אופטימלית לצירי תנועה ראשיים, קירבה לתחבורה ציבורית ענפה ולתחנות הרכבת הקלה, וכולל חניון תת-קרקעי רחב ומערך מעליות מתקדם.
הבחירה בבניין ויטה אינה מקרית. לצד משרדי עורכי דין, חברות הנדל"ן וההשמה הפועלות במקום, הבניין כבר מהווה בית למוסדות לימוד כמו "מכללת מבחר", דבר היוצר סביבה מותאמת לצרכי הקהילה. ב"מישורים" מציינים כי העסקה הנוכחית היא חלק מאסטרטגיה מכוונת להרחבת תמהיל השוכרים מתחומי החינוך והחברה, בהתאם לתוכנית בניין העיר (תב"ע) המאפשרת שימושים אלו במתחם.
חברת "מישורים" נכנסה להשקעה בבניין בשנת 2022, אז רכשה כ-80% משטחי המשרדים מחברת אשטרום נכסים תמורת כ-104 מיליון שקלים (בשותפות עם קרן ספרה PARK-IN שרכשה את החניון). מאז הרכישה, פועלת החברה להשבחת הנכס ולמשיכת שוכרים איכותיים לטווח ארוך.
כיום עומד שיעור התפוסה בבניין על כ-70%, והעסקה עם "עלי שיח" מהווה צעד משמעותי לביסוס המבנה כמרכז המשלב עסקים לצד שירותי חינוך ורווחה ברמה הגבוהה ביותר.
כתיבת תגובה