היעד החדש: קהילה חסידית מבני ברק עוברת להר יונה
המחסור בפתרונות דיור בר השגה בבני ברק ממשיך לתת את אותותיו, והפעם הכיוון הוא צפון: קבוצה מאורגנת של 13 משפחות המשתייכות לקהילה חסידית מוכרת בעיר, החליטו להעתיק את מרכז חייהן לשכונת הר יונה ג' בנוף הגליל. חברי הקבוצה רכשו החודש דירות בפרויקט "אפי בהר יונה" של חברת אפי קפיטל, בעסקה שמוערכת בכ-19.2 מיליון שקלים.
המשפחות, רובן זוגות צעירים ומשפרי דיור המבקשים להיחלץ מהצפיפות ומהמחירים המאמירים במרכז, רכשו תמהיל של דירות 3 ו-4 חדרים וכן דירות גן. הבחירה בהר יונה אינה מקרית; מדובר באחת השכונות הבודדות המציעות כיום מעטפת חרדית מלאה "מאפס", עם תכנון המותאם מראש לאורח החיים של הציבור החסידי.
שכונת הר יונה ג' הופכת בשנים האחרונות לאלטרנטיבה ממשית עבור הקהילות החסידיות. התוכנית השכונתית, המשתרעת על פני כ-500 דונם, כוללת כ-2,800 יחידות דיור, כאשר דגש מיוחד הושם על מבני ציבור ייעודיים: בתי כנסת, מקוואות ומוסדות חינוך הפרוסים בתוך המרחב המגורים.
בפרויקט "אפי בהר יונה", שנמצא כעת בשלבי ביצוע מתקדמים, נמכרו כבר כ-87% מהדירות בשלב א'. התכנון המדורג של הבניינים, המותאם לתוואי השטח ההררי, והקרבה למוסדות הקהילה המתגבשים, הם שהכריעו את הכף עבור הרוכשים הבני-ברקים.
בעוד שבבני ברק ובירושלים מחירי הדירות נותרים גבוהים ובלתי נגישים עבור משפחות רבות, המחיר הממוצע בעסקה הנוכחית עמד על כ-1.47 מיליון ש"ח סכום המאפשר רכישת דירה חדשה ומרווחת בתוך סביבה חרדית איכותית.
גורמים בשוק הנדל"ן החרדי מציינים כי הרכישה הקבוצתית הזו היא חלק ממגמה רחבה יותר. "אנחנו רואים יותר ויותר קהילות מאורגנות שמבינות שהפתרון לא נמצא במרכז," מסבירים בענף. "המעבר של קבוצה גדולה בבת אחת מבטיח למשפחות שלא רק הדירה תהיה איכותית, אלא שגם חיי הקהילה והחינוך ימשיכו איתן מהעיר אל הפריפריה המתפתחת."
להצטרפות לקבוצת עדכוני "בני ברק עכשיו" בוואטסאפ
מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום
כתיבת תגובה